CHANGE HOME,
CHANGE LIFE.

家に対する希望やわがままを
たくさん言ってください。
その方が、よい家ができます。

8-9月の無料相談受付

残り1件 / お早めにお問い合わせください

年間設計数、限定10
あなたとご家族のためだけの
注文住宅

コストは合うが納得のいかない家
好みやライフスタイルを採り入れれば
高くなる見積もり
日々の生活を無視したデザイン

そんな現状に疑問を感じたならば
是非一度京都のATTICにご相談ください

私たちはお客様やその土地が持つ
個性や独自性を大切に考え
既成概念や固定観念から解き放たれた
唯一のプランを創り出す事をお約束します

CONCEPT

住宅内観の写真

ドアノブの写真

CONCEPT01 年間設計数 限定10

どんなご希望も、お伺いします

私たちは一般的な設計事務所より、打ち合わせのお時間を多くいただきます。
それは、常識や型にはめずに、ゼロからプランニングをするから。
ご希望の裏にある、隠された理由や想いを丁寧にお聞きし、
プロの目線から、あなたとご家族のためだけの理想のお家をご提案します。

CONCEPT02 京都・滋賀エリア専門

土地に根ざした家づくり

ATTICは京都に事務所を構え、10年以上の実績を育んでました。
土地探しから材質・構造・工法・施工、アフターサービスに至るまで、
あらゆる角度からこだわりぬいた家づくりをすることが私たちの誇りです。

階段の写真

表札と植木の写真

窓から覗く風景

CONCEPT03 お客様満足度99.5%

真実を、すべてお伝えします

私たちが一番大切にしているのは、「家」ではなく「人」です。
美しい家というだけでなく、
新しい住まいでの暮らしにご満足いただけるかとうかを大切に考え、
どんなささいな疑問や不安にも全力でお応えします。

REVIEW

Q&A

Q1. 設計・監理にはどのくらい費用がかかりますか?

総工費の目安1,600万~4,000万円(坪単価の目安 55万~60万円)

  • ※1 いずれも新築の場合です。
  • ※2 監理とは工事を設計図書と照合し、それが設計図書のとおりに実施されているか責任を持って施工確認をする作業です。
    万一建物などに設計が原因の不具合が生じた場合の賠償責任補償保険はこちらに含まれています。
Q2. 全国どこでも対応していただけますか?
地図の通り、長岡京市から20km県内が直接監理出来る範囲です。 今まで設計のご相談をさせて頂いたのは、沖縄の物件が最南端、最北は千葉県ですが、
交通費などをご負担を頂く事を考えると、あまりお勧めできません。 対応エリアの地図
Q3. 見積り・相談は無料ですか??
現在の所、無料でさせて頂いております。
Q4. 家造りの流れや期間はどのような感じですか?
御契約から着工までに3カ月程度。工事の完了に4カ月程度が最短の期間です。
ATTICでは、打ち合わせを大切に考えており、それらに割く時間を惜しみませんので、少し時間のかかるケースが多く思います。
ヒアリングさせていただいた期間から数えると、概ね1年前後で御入居された物件が多いと思います。
Q5. 狭小住宅や傾斜地での設計、また耐震設計なども可能ですか?
他社との差をわかり易く感じられるプランを書ける土地は、これらを始めとした『ひと癖ある』土地だと言えます。
是非、比較して検討をして頂けたらと思います。
Q6. 実際に設計された住宅を見学できますか?
自邸につきましては、ご予約の上見学して頂く事が出来ます。
過去に設計した住宅のほとんどは既にお住まいの物件です。
外観はいつでもご案内出来ますが、内部の見学は、都度ご相談させて頂いております。
ご入居されたかたのお話も直接聞いて頂けるので、是非ご案内出来ればと思っております。
Q7. 土地の紹介はしていただけるのでしょうか?
不動産会社を通じてご紹介出来るエリアもございますので、ご相談下さい。
Q8. 完成後の保証やメンテナンスは行っていただけますか?
10年の瑕疵担保責任保険と建築士賠償責任保険、地盤保証を全ての新築物件に。
メンテナンスは、1か月、1年、2年、5年、10年に行っています。
Q9. 資金計画や融資の相談などもしていただけますか??
資金計画から、価格の交渉までさせて頂いております。
ご要望により、金融機関にご同行させて頂いた事も有ります。

MESSAGE

株式会社ATTIC 代表取締役社長/一級建築士

辻井 淳也

JUNYA TSUJII

1972年生まれ。小学生の息子を持つオヤジ。元ラガーマン。
設計事務所、ハウスメーカー、工務店を経験後、2009年に独立。
一級建築士。注文住宅の設計実績は150件以上。

注文住宅設計への想い

今回『注文住宅設計への想い』を書いてくださいと言われましたが、私には想いと言われる類のこそばゆくなるようなものは持っていないかもしれません。

私は『設計」という職と出会い、設計事務所からハウスメーカー、ディベロッパー、工務店を渡り歩き、それぞれの会社で注文住宅と言われる家の設計をしてきましたが、いつも同じ問題にぶちあたりました。

会社や企業、組織などは社会の役に立つことでのみ、その存在意義があります。経営を存続させる中で顧客を獲得し、結果利益を生むことが出来ます。

大前提を横にやって逆に考える会社が多く有ります。
利益を生む為にどうするかから考えると、業務の効率化になってきます。

効率化とは収入を増やし支出を抑える事ですが、まずは高く買ってくれる顧客は少ないので、広く探すために、宣伝広告費に力を入れます。次に出ていく費用の削減の為、設計を含めた安い下請け業者を探します。内部的には業務をシステム化して、個人的スキルに寄らなくても同じ様なものが誰でも出来るようにします。ルールを作成して使用する部材も限定する事で、マイナス要素になるミスも減らせます。

広告宣伝費の拡充のおかげで入口が増え、外注費も減り、誰にでも出来るようになった社内業務のおかげで人件費は抑えられて、利益は伸びるでしょう。

ですが、私が考える理想の最初にあるのは顧客の満足度であり、その為には作り手側の個々が持つスキルを最大に生かして、さらに向上心を持って正直に、手間を惜しまず仕事する事でしか得られないものだと考えていました。

しかし、一人の会社員がこのような主張すると、「そんな手間賃は誰も出してくれない」とか、「みんながお前みたいに出来ない」とか、「出過ぎる杭は抜かれる」とか、挙句の果てには「俺は社長やぞ!いう通りやれ」・・・と言われてしまいました。

それでもいう事を聞かずにひたすら顧客満足度を上げる努力をし続けた結果、私は独立することになりました。会社経営をしたかったわけではないのです。ただ、考えが同じ会社に出会うことが出来なかったのです。

自分の『こうするべき』と言う信念がそうさせているだけで、残念ながら『想い』という感じではないかもしれません。

全ては自分の為

お客様に条件をお聞きし、土地の日当たりや風の抜けと音、空気などを加味し、まさに全身全霊をかけてプランニングする。良いプランが出来ると嬉しいが、お客様に『すごい!』と言っていただけることが一番嬉しい。

ご契約後、詳細打ち合わせに進み細かなご要望をお聞きして、最適な部材と美しい納まりを経済的な事も鑑みてご提案する。楽しかったとか、わかりやすかった、ここまで提案や説明をしてくれると思わなかったよと言って頂けると、色々勉強してきてよかったとまた嬉しくなる。

現場に正確に意図を伝える為、細部まで図面を書く。美しい構造と詳細図面は職人さんにもわかりやすいと言っていただける。これもまた書いた甲斐がある。
現場に行った際に、表を通る子供の『すごい家が建ってるで!』と言う声が聞こえる。中でヒゲのおっちゃんに聞こえてるで・・・と、いつもニヤついています。

現場が出来上がって清掃が終わって照明が灯った中に立つと、昼間とは一味違う美しい空間が現れます。実に感慨深い瞬間です。

お引渡しが終わり、お客様の実生活が始まる。定期点検などでお伺いすると、「友人や身内が来た時に、すごいね~と言ってもらえるよ。」「配達のおにいちゃんまで、すごい家ですねと言ってくれるよ」・・・といったお話をお客様から聞けるとこれも。楽しいです。

挙句の果てにご紹介まで頂くこともしばしば。これはもう楽しすぎます。


思い返してみると結局、全部自分の為にしている事でした。それが、たまたま、住宅設計においてはお客様の利害と一致しているだけなのです。そして最後にもう一つ、「自分が設計を頼むのであればこんな奴に頼みたい」と思える設計士になろうという信念を持って設計しています。

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注文住宅は人生に大きく変えるもの。だからこそ、お客様と建築士の相性が一番大切だと考えています。
無料の個別相談会も開催しておりますので、お気軽にご相談ください。

開催場所 〒617-0853 京都府長岡京市奥海印寺下条3番地5シャンテ長岡2階(GoogleMap
開催日時 随時受付(ご希望に合わせて調整いたします)
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社名 株式会社ATTIC
公式サイト https://www.attic-co.jp/
所在地 〒617-0853京都府長岡京市奥海印寺下条3番地5 シャンテ長岡2階
TEL 075-956-3663
FAX 075-200-2031
代表 辻井敦也
設立 2009年
資格・認可 一級建築士登録 第335933号
一級建築士事務所登録 京都府知事(24A)第01204号
建設業の認可 京都府知事 認可(般-23)第39247号
京都府自身被災建築物応急建物診断士
京都府知事 登録 第2383号
所属団体 社団法人京都府建築士会・長岡商工会